Gewerbe-Immobilie, 920m², Ilion (Athen West), 5.900 €

Ilion - Zentrum, Industriefläche zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 920 qm. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Verkehrsanbindungen in einem Wohngebiet. Es wurde 1996 erbaut, 2017 renoviert und verfügt über: 2 WC und 1 Parkplatz (1 im Freien). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Laminat. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie befindet sich in Frontlage, eignet sich für Unternehmensbüros, Gewerbeflächen und das Gesundheitswesen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, keine Gemeinschaftsbereiche. Gewerbeimmobilie 920 qm - Geeignet für den industriellen und professionellen Einsatz. Eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 920 qm. ist verfügbar, in sehr gutem Zustand, ideal für Unternehmen, die funktionale Produktions-, Lager- und Ausstellungsflächen benötigen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: • Erdgeschoss 370 qm. mit einer Höhe von 5 Metern • Dachgeschoss 175 qm, mit interner Verbindung über eine Treppe • Keller 370 qm. mit einer Höhe von 3 Metern. Es verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller über Be- und Entladerampen und ermöglicht so einen komfortablen Umschlag von Gütern und Geräten. Es wird auf die Installation eines Aufzugs gewartet, während der Keller über eine Außentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Merkmale: • Gesamtfläche 920 qm. •Dreiphasige verstärkte Stromversorgung von 50,7 kW •Erdgeschosshöhe 5 m •Kellerhöhe 3 m •Laminatböden •Sehr guter Zustand •2 Parkplätze in einem nicht überdachten Bereich •Lade-/Entladerampen •Aufzugswarteplatz •Funktionelle Aufteilung für gewerbliche Nutzung Vorläufige Verwendungszwecke Die Immobilie ist geeignet für: •Geringe Belästigung der Industrieeinheit •Showroom mit Lagerflächen • E-Shop mit Lager und Büros • Showroom für Möbel, Beleuchtung oder Dekorationsartikel • Fitnessstudio oder Schulungszentrum • Raum für professionelle Werkstätten und technische Dienstleistungen. Die Kombination aus großen Flächen, erhöhter Höhe, starker Drehstromversorgung und unabhängigen Be- und Entladebereichen macht die Immobilie besonders flexibel und eignet sich für eine Vielzahl beruflicher Aktivitäten. Preis: 5.900 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]